Данные последних месяцев показывают, что Болгария окончательно утвердила себя в качестве страны, являющейся предметом огромного интереса строительных и инвестиционных компаний как из стран ЕС, так и из прочих государств, что является хорошим показателем инвестиционного климата и показателем того, что кризиса на болгарском рынке недвижимости нет и не предвидится.

Естественным следствием появления большого числа солидных иностранных инвесторов и строительных компаний с многолетним опытом является изменение отношения к качеству проектов. Так все большее внимание уделяется сохранению окружающей среды, удобству и безопасности. Строительные компании, не способные предложить объекты, отвечающие новым высоким требованиям постепенно исчезают с небосклона рынка болгарской недвижимости.

Вышеупомянутые факторы отразились на ценах недвижимости среднего сектора - в виде заметного роста цен, а также на стоимости недвижимой собственности высокого класса – в виде постоянного увеличения цен, не подвластного ни эмоциям, ни ценам на мировую недвижимость, ни состоянию рынка.

В то же время не наблюдается уменьшение количества сделок, напротив, огромное количество сделок осуществляется в области низкого сегмента с ценами до 1000 Евро/м². Отлично развивается и рынок недвижимости класса люкс с ценами выше 1900 Евро, которая в связи с постоянным ростом цен обеспечивает своим обладателям стабильную солидную прибыль.

Напомним, что этот процесс происходит на фоне значительного спада количества сделок с недвижимостью в соседствующей с Болгарией Румынией, где инвесторы вынуждены коригировать свои цены на 5-10 % с целью реализации предлагаемых объектов. В Болгарии же иная ситуация рынка связана с тем, что основное число инвесторов реально соотносят цены с возможностями и потребностями покупателей.

В целом, заключением специалистов является мнение, что будущее болгарского рынка недвижимости за современным жильем в закрытых комплексах с большим комплексом услуг и хорошей инфраструктурой, предлагающим новый, современный и комфортный образ жизни.