Средний годовой рост стоимости аренды промышленных и логистических площадей в Европе - 6%. Болгария входит в десятку лидеров среди стран с наиболее высоким темпом роста этого показателя. Одна из причин такого роста – это нехватка в предложении свободных промышленных площадей в национальном масштабе. Спрос на такие площади определяется как от местных, так и от международных арендаторов, сконцентрированных в основном в столице и в крупных портовом городе Варна, предпочитаемых благодаря хорошему транспортному сообщению. Большой процент промышленных площадей строится для собственных нужд компаний. С другой стороны все больше инвесторов стремятся вложить деньги в строительство логистических центров с целью последующей сдачи в аренду. (more…)

Автор: Юрий Абашев
журнал “Homes Overseas”

Болгария всегда считалась страной-побратимом, в которой легко жить и отдыхать. Благодаря близости языков и менталитетов здесь практически не возникает проблем в общении. Неудивительно, что в последние годы интерес россиян к инвестициям в Болгарию заметно вырос – как среди компаний, вкладывающих средства в экономику страны, так и среди частных лиц, покупающих недвижимость.

Тем, кто внимательно изучает рынок недвижимости Болгарии и знакомится с ее экономической и политической ситуацией, становится ясно, что по многим показателям эта страна сейчас вне конкуренции. Благодаря недавнему вступлению в ЕС и миллиардным инвестициям рост стоимости недвижимости на уровне 15–20% в год на ближайшие 3–5 лет практически гарантирован. Большое разнообразие предложений на морских и горнолыжных курортах, в сельской местности и в крупных городах с ценами от 600 до 2500 евро за 1 кв. м привлекательно для широкого круга инвесторов.

(more…)

Алексей КРЫЛОВ
Городское Обозрение Недвижимости

В прежние времена, когда единственной доступной заграницей для советских людей была Болгария, наши туристы привозили оттуда и с удовольствием пересказывали байку о том, как Бог делил землю между народами и болгарин, по его всегдашней простоте, опоздал к раздаче. Создателю пришлось отдать ему кусочек рая. Получилась Болгария — рай на земле.

На севере Болгария граничит с Румынией, на юге – с Турцией и Грецией, на западе – с Сербией и Македонией; на востоке омывается водами Черного моря. Самыми крупными городами страны являются София (более миллиона жителей), Пловдив (340 тыс.), Варна (313 тыс.), Бургас (210 тыс.) и Русе (162 тыс.). По климатическому типу можно выделить три зоны: на севере Болгарии – континентальный климат, к югу от Балкан – средиземноморский, на побережье Черного моря – морской. Для курортов Болгарии в весенне-летние и осенние месяцы характерна теплая мягкая погода с продолжительным купальным сезоном с мая по октябрь. Средняя температура воздуха в мае – 20 оС, в июне и сентябре – 25 оС, в июле и августе – 26–28 оС. Температура воды в июле и августе – 24–25 оС.

(more…)