Дефицит качественных офисных и логистических площадей продолжится еще в течение 3-5 лет, что дополнительно привлечет иностранных инвесторов в этот сегмент. Это прогноз Colliers International Bulgaria.

Предложение таких площадей в Болгарии все еще очень слабое по сравнению с другими странами Западной и Центральной Европы. В настоящее время в стране есть 606 000 м? офисов. Спрос в 2007 году показал рост на 20%, это связано в основном с расширением бизнеса болгарских и иностранных фирм в Болгарии.

По данным исследований Colliers, в этом году увеличится и спрос на торговые площади в Болгарии. Это стимулирует рост инвестиций в возведение больших торговых центров. Нарастающий спрос соответственно повлияет на рост цен в обозримом будущем.

Подобная ситуация и в сегменте логистических объектов. В настоящее время в Софии есть только 1,2 млн. м2, в Варне около 300 000 м2. По данному показателю Болгария очень отстает от других стран Центральной Европы. Наблюдения экспертов Colliers International показывают, что все новые логистические площади очень быстро находят своих арендаторов. Хорошим показателем является то, что рынок офисных и логистических площадей уже имеет конкуренцию между проектами. В 2008 году на рынке появятся около 100 000 м2 офисов. Это даст возможность выбора нанимателям. Самые большие шансы не потерять будут иметь качественные проекты, отвечающие всем современным стандартам в этой области.